인천시 미추홀구 숭의동 더미추홀퍼스트(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 숭의동 더미추홀퍼스트(주상복합) 아파트 2024년 11월 시세를 자세히 분석합니다. 매매 및 전세 시세와 주거 환경을 살펴보세요.
1. 더미추홀퍼스트 아파트 개요
인천시 미추홀구 숭의동에 위치한 더미추홀퍼스트(주상복합) 아파트는 2020년 7월에 준공된 비교적 새로운 아파트입니다. 이 아파트는 총 99세대가 있으며, 용적률은 699%, 건폐율은 78%에 달해 높은 건축 밀도를 자랑합니다. 이러한 구조적 특징은 아파트의 시장 가치에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
아파트의 기본 정보는 다음과 같습니다:
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 99 세대 |
| 준공 연도 | 2020년 7월 |
| 용적률 | 699% |
| 건폐율 | 78% |
| 전세 매물 | 0개 |
| 월세 매물 | 0개 |
| 단기 매물 | 0개 |
이러한 정보들은 집을 구하는 방문객들에게 유용할 것입니다. 실제 시세는 매매와 전세의 시장 동향에 따라 달라질 수 있으며, 이는 다양한 요소에 의해서 영향을 받습니다.
이 지역의 아파트 시세는 최근 몇 년 동안 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 자연환경과 인프라가 잘 갖춰진 지역적 우수성 덕분입니다. 예를 들어, 인천시는 항구 도시로서 물류와 경제 활동이 활발하며, 이는 주거지의 수요를 자연스럽게 증가시킵니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 시세는 특히 매매 아파트 가격에 많은 변동이 있었습니다. 현재 매물로 등록된 주요 아파트 가격은 다음과 같으며, 이는 지역주택 시장의 실질적인 конкурент을 반영합니다.
| 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(원) |
|---|---|---|---|
| 81.25 | 8/16층 | 북동향 | 2억 4,000만원 |
| 88.83 | 12/16층 | 북서향 | 2억 4,500만원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 81.25㎡ 면적의 아파트는 매매가가 2억 4,000만 원에 형성되어 있으며, 88.83㎡ 면적은 2억 4,500만 원으로 집계되었습니다. 이렇듯 면적에 따라 가격의 차이가 나타나는 것도 일반적인 시장의 흐름입니다.
이 외에도 더미추홀퍼스트 아파트는 인기 있는 지역에 위치하고 있어, 주거 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 다양한 쇼핑몰, 학교, 의료 시설이 자리잡고 있어 생활 편의성이 극대화되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는 데 기여합니다.
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3. 미추홀구의 주거 환경
인천시 미추홀구 숭의동의 주거 환경은 매력적인 요소로 작용합니다. 이 지역은 해양과 가까워 청정 자연 환경을 이루고 있으며, 육상 교통 또한 편리합니다. 인천지하철 1호선과 여러 버스 노선은 이 지역 주민들에게 좋은 접근성을 제공합니다.
주요 주거 환경 요소는 다음과 같습니다:
- 교육 시설: 숭의동 주변에는 유치원, 초중고등학교가 여러 곳 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 의료 시설: 가까운 곳에 병원과 클리닉이 있어, 주민들의 건강을 유지하기 쉽습니다.
- 쇼핑 및 여가시설: 다양한 쇼핑센터와 편의점이 가까이 있어 생활의 편리함을 더하는 요소가 됩니다.
이러한 지역적 특성을 통해 미추홀구는 다양한 세대에게 인기가 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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4. 시세 변동 원인 및 예측
2024년 11월 시세 변동의 원인은 여러 가지가 있습니다. 그중 중요한 점은 경제적 요인과 지역 개발 계획입니다. 정부나 지방 자치 단체의 개발 정책이 시세에 직접적인 영향을 미치면서 지역 내 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
- 경제 성장률: 인천시 전체 경제 성장률이 증가함에 따라 주택 수요도 자연스럽게 증가하고 있습니다.
- 인프라 개선: 숭의동 구역의 인프라 및 교통 시스템의 개선은 직주근접의 유인을 높였습니다.
향후 예측되기에는 이러한 긍정적인 분위기가 지속되면서, 더욱 많은 수요가 발생할 것으로 보입니다. 특히 개발 예정인 인프라가 활성화되면 시세 또한 급등할 수 있는 가능성이 존재합니다.
결론
인천시 미추홀구 숭의동의 더미추홀퍼스트(주상복합) 아파트는 2024년 11월 기준으로 매매가와 주거 환경이 점차 좋아지고 있습니다. 이러한 요소들은 향후에도 지속적으로 상승할 잠재력을 보여주고 있습니다. 시민들은 여기에서 편리함과 좋은 생활 환경을 누릴 수 있으며, 이는 각 가정에게 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다.
결론적으로, 더미추홀퍼스트 아파트는 실속 있는 투자처로 고려할 만하며, 이 시세에 대한 관심을 갖고 행동에 나서셔야 할 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더미추홀퍼스트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 더미추홀퍼스트의 평균 매매가는 2억 4천만 원에서 2억 4천500만 원 사이입니다.
Q2: 주변 인프라 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 학교, 병원, 쇼핑몰 등 다양한 생활 편의 시설이 인근에 있습니다.
Q3: 전세나 월세 매물은 있나요?
답변3: 현재 전세 및 월세 매물은 없습니다.
인천 미추홀구 숭의동 더미추홀퍼스트 아파트 시세 분석
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