대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트의 2024년 11월 시세에 대하여 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 가격 정보 및 투자 분석을 제공합니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트 개요
대전시 유성구 관평동에 위치한 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트는 2008년 1월에 완공된 357세대 규모의 아파트 단지입니다. 약 17년의 역사 동안, 이 단지는 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리 잡았으며, 특히 대덕테크노밸리와의 근접성 덕분에 업무와 주거가 조화를 이루는 곳입니다. 이 지역의 부동산 시장은 시간이 지남에 따라 엄청난 변화를 겪었고, 이는 주택 가격에도 큰 영향을 미쳤습니다.
| 단지명 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 | 건축 연도 |
|---|---|---|---|---|
| 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 357 | 210% | 19% | 2008 |
예를 들어, 최근 몇 년간 아파트 가격은 꾸준히 상승해왔고, 이는 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 그 이유는 대덕테크노밸리와 같은 대규모 산업 단지의 영향을 받기 때문입니다. 뿐만 아니라 교육 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들 사이에서 인기가 높습니다.
최근 아파트 실거래가에 대한 데이터에 의하면, 대덕테크노밸리9단지꿈에그린의 매매가는 약 5억 4천만 원에서 8억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 해당 아파트의 위치, 층수, 내부 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다. 예를 들어, 18층에 위치한 한 아파트는 전체 확장 및 올 레노베이션이라는 혜택으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 설명할 수 있습니다. 매매가의 경우, 평균적으로 7억 원대가 주를 이루고 있으며, 이는 대전시 전경기와 비교했을 때 충분히 경쟁력 있는 가격입니다. 전세 시장의 경우, 전세가도 3억 원대에서 시작하는 등 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 월세는 상대적으로 저렴하게 형성되어 있어, 초기 투자자들이 쉽게 접근할 수 있는 상황입니다.
| 거래 종류 | 가격 범위 | 평형(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 4천 ~ 8억 5천 | 111.45 ~ 158.51 | 10층~22층 | 남향~남서향 |
| 전세 | 3억 6천 ~ 4억 5천 | 111.45 ~ 158.51 | 10층~22층 | 남향~남서향 |
| 월세 | 1억 / 80 ~ 2억 / 100 | 111.45 ~ 158.51 | 10층~22층 | 남향~남서향 |
전세의 경우, 최근 한 채는 흰색 리모델링 및 기존 주방 개조 상태 좋음이라는 장점으로 3억 8천 원에 거래되었습니다. 이와 같은 특별한 조건들은 얼핏 보기에는 차이가 크지 않아 보일 수 있으나, 실질적으로는 거주성과 투자 안정성에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
대덕테크노밸리9단지꿈에그린의 특이점은 지역 내 다양한 생활 편의 시설과 높은 교육 인프라를 기반으로 지속적인 수요를 창출하고 있다는 점입니다. 여기서 생활하는 주민들은 대덕테크노밸리 내 다양한 기업과의 근접성 덕분에 출퇴근에 유리하며, 이는 주거 선택 시 큰 장점으로 작용합니다.
이 아파트의 매매나 전세의 수요가 높아진 것도 이러한 이유 때문이며, 앞으로도 이 흐름이 계속 유지될 것이라는 전망이 많습니다. 따라서, 관심을 가져보는 것도 좋을 것입니다.
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결론
대전시 유성구 관평동의 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트는 2024년 11월 현재, 부동산 시세가 안정세를 보이며, 지속적인 수요가 예상됩니다. 가족 단위의 거주자, 투자자 모두에게 매력적인 조건을 가지며, 앞으로도 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화될 가능성이 큽니다. 따라서, 주거 또는 투자를 고려하는 분들은 시세 분석을 지속적으로 체크하는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트는 어떤 장점이 있나요?
대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트는 과학기술 기반의 산업 단지 근처에 위치해 있어 직장 접근성이 뛰어나며, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족들이 거주하기에도 최적의 환경을 제공합니다.
2024년 11월 현재 매매가는 얼마인가요?
2024년 11월 기준 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트의 매매가는 5억 4천만 원에서 8억 5천만 원 사이입니다.
전세와 월세는 어떻게 되나요?
전세는 약 3억 6천만 원에서 4억 5천만 원 사이이며, 월세는 1억 / 80만 원에서 2억 / 100만 원으로 형성되어 있습니다.
투자할 만한 가치가 있나요?
현재 시세 및 수요를 분석할 때, 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 아파트는 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 지역이므로, 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
대전 유성구 관평동 대덕테크노밸리9단지 꿈에그린 아파트 시세 현황
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대전 유성구 관평동 대덕테크노밸리9단지 꿈에그린 아파트 시세 현황