대전시 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트의 24년 11월 시세를 자세히 분석합니다. 시세, 거래 유형, 최신 매물 정보 등을 제공합니다.
1. 초록5단지S클래스 아파트 개요
대전시 서구 복수동에 위치한 초록5단지S클래스 아파트는 2005년 4월에 준공된 20년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 761세대로 구성되어 있으며, 용적률이 196%, 건폐율이 18%로 설정되어 있습니다. 초록5단지S클래스 아파트는 면적별로 다양한 매물들이 존재하며, 2024년 11월 현재 매매는 평균 2억 7천만 원부터 시작하여 3억 8천만 원에 이르는 매물들이 있습니다.
초록5단지S클래스 아파트의 구조와 특징을 살펴보면, 각각의 주택이 남향으로 배치되어 있어 햇살이 잘 들어오는 환경을 제공합니다. 이러한 구조적인 장점은 거주자들에게 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 이러한 사실은 주거환경과 관련된 사항이므로 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
| 매물 구분 | 세대수 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 501동 | 761 | 115.17 | 14 | 3억 5000 | 방 2개 확장 |
| 502동 | 761 | 115.17 | 11 | 3억 1000 | 올 확장 |
| 503동 | 761 | 115.17 | 15 | 3억 5000 | 로얄층 |
| 504동 | 761 | 115.17 | 10 | 3억 4000 | 리모델링 완료 |
| 505동 | 761 | 104.98 | 14 | 2억 7000 | 상태 양호 |
이 표를 통하여 대전시 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트의 전체적인 시세 동향을 한눈에 볼 수 있습니다. 다양한 매물 중에서도 특정 동과 층수에 따라 가격 차이가 존재하니, 이를 참고하여 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 대전시 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트 시세는 과거와 비교하여 안정세를 보이고 있습니다. 최근 시세 변동 내역을 살펴보면, 매매가는 대체로 2억 7천만 원에서 3억 8천만 원 범위 내에 자리 잡고 있습니다. 이는 이전 달과 비교했을 때 크게 변화가 없음을 의미합니다.
아파트 시세가 안정적으로 유지되고 있다는 점은 다양한 요인에 기인합니다. 대표적으로는 대전 지역의 주택 수요가 높고, 입지 조건이 좋아 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있기 때문입니다. 특히 초록5단지S클래스 아파트 주변에는 학교, 병원, 쇼핑센터 등 생활 인프라가 잘 마련되어 있어 주거 선호도 또한 높아지고 있습니다.
| 매물 동 | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 임대가(만원) |
|---|---|---|---|
| 501동 | 3억 2000 | 2억 6000 | – |
| 502동 | 3억 1000 | 2억 5000 | – |
| 503동 | 3억 5000 | 2억 8000 | – |
| 504동 | 3억 3000 | 2억 7000 | – |
| 505동 | 3억 4000 | 2억 6000 | – |
이 표는 매물 동별 시세를 나타내며, 매매가와 함께 전세가를 확인할 수 있습니다. 대전시 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트는 주거 환경이 우수하기 때문에 전세 시장에서도 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
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3. 거래 유형 및 시장 동향
초록5단지S클래스 아파트의 거래 유형으로는 매매와 전세 거래가 주를 이루고 있습니다. 현재 시장에서의 거래 비율을 살펴보면, 매매 거래가 약 65%를 차지하고, 전세나 월세 거래는 상대적으로 적은 비율을 보이고 있습니다. 이는 대전 지역 내 다른 아파트와 유사한 구조입니다. 주요 거래 유형은 다음과 같습니다.
- 매매 거래: 가격 상승 전망이 있는 매물에 대한 높은 수요가 주요 요인입니다.
- 전세 거래: 단기 임대에 비해 안정적인 주거 환경을 찾는 수요로, 전세 거래 또한 증가하고 있습니다.
| 거래 유형 | 거래 비율 (%) |
|---|---|
| 매매 | 65 |
| 전세 | 25 |
| 월세 | 10 |
초록5단지S클래스 아파트의 거래 유형과 시장 동향을 분석해보면, 매매 거래 비율이 높은 이유는 안정적인 거주 환경과 우수한 생활 인프라 덕택입니다. 이러한 요소는 미래가치에 대한 긍정적인 평가로 이어집니다.
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4. 매물별 상세 정보
대전시 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트의 매물별 정보도 중요하며, 아래는 일부 매물에 대한 상세 내용입니다.
501동
- 매매가: 3억 원
- 면적: 115.17㎡
- 특징: 방 2개 확장, 햇살 좋은 저층으로 협의 가능.
502동
- 매매가: 3억 1천만 원
- 면적: 115.17㎡
- 특징: 올 확장된 매물, 깔끔한 상태.
이처럼 각 매물마다 특색이 있으니, 관심 있는 매물의 특성을 잘 확인하고 선택하는 것이 중요합니다. 매물 선택 시 자신의 생활 스타일과 요구 사항을 반영하는 것이 필요합니다.
| 동 | 매매가(만원) | 방 갯수 | 세대 상태 |
|---|---|---|---|
| 501 | 3억 | 2 | 양호 |
| 502 | 3억 1000 | 3 | 양호 |
| 503 | 3억 5000 | 3 | 리모델링 |
| 504 | 3억 3000 | 2 | 완전 새집 |
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결론
대전시 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트는 24년 11월 현재 안정적인 시세를 보이며, 다양한 매물과 우수한 생활 편의 시설을 갖추고 있어 주거지로서 그 매력을 이어가고 있습니다. 초록5단지S클래스 아파트의 다양한 매물 중에서 자신의 요구 조건을 충족하는 매물을 선택하는 것이 중요합니다. 이 글에서 제공한 시세와 거래 정보를 참고하여 현명한 결정하시기 바랍니다. 부동산 시장의 흐름을 잘 파악하고 이에 맞는 선택을 하시면 좋겠습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 초록5단지S클래스 아파트의 시세는 어떻게 됩니까?
답변1: 2024년 11월 현재 초록5단지S클래스 아파트의 매매가는 2억 7천만 원에서 3억 8천만 원 사이입니다.
Q2: 아파트 매물의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세 시세는 약 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원으로 거래되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 초록5단지S클래스 아파트는 남향 구조로 햇살이 잘 들어오며, 근처에 학교와 쇼핑몰이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 투자 시세는 어떻게 분석해야 하나요?
답변4: 시세 변동 추세를 분석하고, 지역 개발 계획 및 생활 인프라 위치 등을 참고하여 종합적으로 판단하시기 바랍니다.
대전 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트 시세 분석 및 전망
대전 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트 시세 분석 및 전망
대전 서구 복수동 초록5단지S클래스 아파트 시세 분석 및 전망