세종시 한솔동 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트 24년 11월 시세
세종시 한솔동 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 살펴보며 투자 및 거주 정보를 제공합니다.
1. 세종시 한솔동 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트 개요
세종시 한솔동에 위치한 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트는 현대적인 설계와 안정성을 자랑하는 주택 단지로, 2011년에 준공되어 현재까지 많은 인기를 끌고 있습니다. 이 단지는 총 446세대로 구성되어 있으며, 용적률은 293%로 꽤 높은 편입니다. 이는 도시 내 부동산 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 건폐율 또한 57%로, 넓은 도로와 공원, 다양한 시설을 병행하여 제공합니다.
2024년 11월 현재, 이 지역의 주택 시세는 다양한 요소에 따라 영향을 받고 있습니다. 특히, 세종시는 정부 정책에 의한 발전이 이뤄지고 있어 부동산 시장에 긍정적인 뉴스를 끌어오고 있습니다. 이 아파트는 특히 교통 편의성과 근처 편의시설이 가까워 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주 연도 | 2011년 |
| 세대 수 | 446세대 |
| 용적률 | 293% |
| 건폐율 | 57% |
| 현재 전세/월세 매물 | 다수 존재 |
이 아파트의 구조는 총 25층으로 이루어져 있으며, 층마다 다양한 평형대의 아파트가 배치되어 있습니다. 이런 다양한 선택은 수요자의 니즈를 충족시킬 수 있는 중요한 요소입니다. 평균적으로 74.06B㎡부터 127.07A2㎡까지의 평형이 구비되어 있어, 단순히 투자용은 물론 가족 단위 주거에도 적합합니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월, 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 구분할 수 있으며, 각각의 가격 추세가 다릅니다. 매매가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 상대적으로 전세는 약간의 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히 매매에 있어서는 특정 동에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다.
2024년 11월, 첫마을2단지의 매매 및 전세 가격 지표는 다음과 같습니다:
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 2억 8,000 ~ 3억 5,000 | 1억 8,000 ~ 1억 9,000 | 1,000/77 |
| 202동 | 5억 2,000 ~ 5억 3,000 | 2억 ~ 2억 7,000 | 2,000/80 |
이 표에서 보듯, 전반적으로 각 동의 시세는 다양하게 형성되어 있습니다. 202동의 경우 최근의 매매가가 약 5억 2,000원에서 5억 3,000원으로 나타나, 안정적인 투자처로 평가되며, 이는 여러 부동산 관점에서도 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다.
매매 및 임대 시세 변동 이유
- 교통 인프라 확장: BRT 정류장과 인접한 위치는 생활 편의성을 증가시켜 아파트 수요를 더욱 높이고 있습니다.
- 신규 시설 구축: 인근에 상업시설과 교육 기관의 건립이 예정되어 있어, 자산 가치 상승에 기여하고 있습니다.
- 정부 정책: 세종시는 정부의 대규모 프로젝트가 진행되고 있어 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이러한 요소들은 첫마을2단지 아파트의 시세 안정성 및 향후 투자 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 것입니다.
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3. 거주자 선호도 및 생활 인프라
세종시 한솔동 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트는 살기 좋은 단지로 평가받고 있습니다. 특히 동네의 고요하면서도 생활 습관을 갖추고 있는 주거 환경은 가구 구성원 모두에게 긍정적 영향을 미칩니다. 근처에는 다양한 교육시설과 대형마트, 문화센터 등이 있으며, 이러한 요소들은 주민에게 실질적인 생활 편의성을 제공합니다.
생활 인프라
| 시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 도보 10분 |
| 대형마트 | 도보 15분 |
| 공원 | 도보 5분 |
| BRT 정류장 | 도보 3분 |
사실 많은 주민들이 이 지역에서 고르는 이유는 이와 같은 생활 편의시설의 밀접한 위치입니다. 공원에서는 여가생활을 즐길 수 있고, 가까운 대형마트는 일상적인 쇼핑을 용이하게 합니다. 이러한 요소는 장기적인 거주를 고려할 때 아주 중요한 판단 기준이 됩니다.
거주자 의견
거주자들은 대체로 아파트의 설계와 청결도, 조용한 환경에 만족하고 있습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가정에서 교육환경이 좋다는 점이 주요한 선호 이유로 작용합니다. 일부 주민은 도시 중심에 가까우면서도 조용하다는 평을 하기도 했으며, 이는 주거 안정성을 상당히 높이는 요소로 작용합니다.
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결론
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세종시 한솔동 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적이며, 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다. 또한 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 매우 매력적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이를 통해 주택 구매 및 전세를 고려하는 분들에게는 유망한 선택이 될 수 있습니다.
앞으로의 개발 및 시세 변동 상황을 잘 파악하고, 필요한 정보는 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다. 안정적인 투자처로서의 가능성을 고려하여 행동으로 옮기는 것이 좋습니다.
세종시 한솔동 첫마을2단지퍼스트프라임 아파트 2024년 시세 분석!
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